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3月12日金坛土拍
参拍房企:有中海、华宇、联发、碧桂园、世茂、嘉宏、雅居乐、保利、江东、新城、龙控、中梁、大悦城、港龙、弘阳、上坤、华盛、中锐、建发、百老汇、绿地城开、金地、大唐、儒辰等24家房企报名参与。
地块位置及四至:位于滨湖新城,东至新城路、南至乌干路、西至徐塘南路、北至钱资湖大道。
规划用地性质:住宅用地
地块起拍总价为49817.6万元,起拍楼面价为6500元/㎡!容积率1
地块内住宅建筑高度不得低于18m,建筑宽度原则上控制在60m以内。
物业管理用房面积按照总建筑面积的7‰计算,其中不少于总建筑面积的2‰可用于经营。
结合可经营物业管理用房统筹设置收发室,对外开门,建筑面积不少于30㎡,该部分不计入物业面积,产权归全体业主共有。
地块周边配套
01.交通配套:地块周边钱资湖大道、金坛大道均为片区重要交通干线,可直达常州主城区。
02.商业配套:爱情海购物公园、新城吾悦广场、红星美凯龙等。
03.文体配套:金坛图书馆、金坛区市民中心、钱资湖湿地公园、金砂公园等。
04.教育资源:地块区域内有华罗庚实验小学及幼儿园、华罗庚中学滨湖校区、金沙高中中学等优质教育资源配套,以及河海大学常州新校区选址在金坛,目前该校区已启动开工仪式。
丨华罗庚中学滨湖校区
05.医疗资源:金坛区第一人民医院、金坛第二人民医院、金坛区中医医院、金坛金沙医院等。
地块周边成交情况
目前,新城尚隽天骄已基本清盘,在售主力楼盘为万达光语未来和新城逸隽,销售均价10000-13000元/㎡。此外,地块周边还有江东钱塘映象在售,高层均价约12500-14000元/㎡;洋房均价约14500-15000元/㎡。乾亨当代府和奥山悦湖新著目前尚未开盘。此外,还有江东、中海和碧桂园地块目前仍在规划中。
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